収益不動産の売却・相続・
投資判断のご相談。

60分で、お持ち帰りいただくもの。

「なんとなく相談する」で終わらないよう、その場で数字と選択肢まで整理します。その日の結論を出す必要はありません。持ち帰って、ご家族と考えていただくための材料をお渡しします。

対応エリアは、福岡県全域です。

仲介によるご相談は福岡県全域が対象です。自社買取は福岡市7区を中心にしています。福岡市外だからお受けできない、ということはありません。宅地建物取引業の免許区分は事務所をどこに置いているかによるもので、取引できる地域を制限するものではないためです。

福岡県外の物件は、信頼できる同業他社をご紹介する形でご対応する場合もあります。まずはご相談ください。福岡市外の収益物件を売却する場合の進め方もあわせてご覧ください。

あるとお話が早い資料。

お手元にある範囲で結構です。何もなくてもご相談いただけます。足りないものは、公的資料から確認できる範囲をこちらで調べてお持ちします。

• 物件の所在地住所か、登記簿の地番がわかれば十分です
• レントロール（賃借人の一覧）各室の賃料・面積・契約時期。空室の状況もわかると精度が上がります
• 直近の収支がわかるもの管理会社の報告書や、確定申告の不動産所得の内訳など
• 購入時の資料売買契約書・重要事項説明書。取得費がわかると手残りの試算ができます
• 借入の残高がわかるもの返済予定表など。売却時に完済できるかの確認に使います
• 固定資産税の通知書評価額の確認に使います

ご相談前の、よくあるご質問。