2026年3月– date –

写真はイメージです ご相談の背景 福岡市内に複数の不動産を所有されているオーナー様から、将来の相続に向けたご相談をいただきました。 主なお悩みは「相続税がどれくらいかかるのか見当がつかない」「複数ある不動産を今後どう活用していくべきか分から...

売却額：5,900万円エリア：福岡市中央区【相談の概要】眺望は抜群だが、敷地を支えている「擁壁（コンクリートの壁）」が古く、現行の安全基準を満たしていない可能性があり「売れない土地」と諦めかけていた。 ご相談の背景 「高台にある見晴らしの良い土...

売却額：2,680万円エリア：福岡市城南区【相談の概要】土地の形状が悪いために住宅が建てにくく、他の不動産会社から「売れにくい」と言われた土地の売却相談。 ご相談の背景 「長年所有している土地を売却したいが、土地の形状が悪いため住宅が建てにくく...

ご相談の背景 古い木造アパートの売却相談です。敷地と隣地との境界杭が見当たらず、過去に隣地の方と境界線について口論になった経緯があるとのことでした。売却にあたっては「土地家屋調査士による確定測量」が原則必要ですが、隣地の方の協力が得られる...

写真はイメージです 売却額：1,800万円エリア：福岡市西区【相談の概要】長年空き家になっている、古屋付き土地（シロアリ、雨漏り）の売却のご相談。 ご相談の背景 地方に住むお客様が、長年空き家になっている古屋付き土地を売却したいが、シロアリ被害...

ご相談の背景 一人暮らしをされているお母様が、階段の上り下りが辛くなってきたため、住み替えを検討されているとのご相談をいただきました。 あわせて、お母様が住み替えた後に空く実家（古家付きの土地）を、今後どのように活用すればよいかというお悩...

ご相談の背景 住宅ローンを利用して戸建てへの住み替えを希望されているお客様からご相談をいただきました。購入を検討されている戸建ての価格は3,500万円。 一方で、現在住んでいるマンションを「賃貸に出すべきか、売却すべきか」で悩んでおられました。...

売却額：5,200万円エリア：福岡市早良区【相談の概要】築25年の木造アパートの減価償却期間が終了し、このままでは手元資金が毎月マイナスになる状態になることが分かり、ご相談にいたる。 ご相談の背景 木造アパートを新築で購入されてから25年が経過し、...

売却額：7,500万円エリア：福岡市博多区【相談の概要】相続した築35年の一棟マンションは部屋の4割が空室。遠くに住んでいて管理ができない。 家賃収入から税金や維持費を払うと手元にお金は残らない。将来的な相続税も心配なので売却したいが入居者...

売却額：1億6,800万円エリア：福岡市南区当初のお悩み：大規模修繕費2,000万円がかかることが分かったため、大規模修繕して保有するか売却して利益確定するかお悩みのご相談。 ご相談の背景 築25年の鉄筋コンクリート造（RC）の一棟マンションを所有されて...