目次
ご相談の背景
住宅ローンを利用して戸建てへの住み替えを希望されているお客様からご相談をいただきました。購入を検討されている戸建ての価格は3,500万円。
一方で、現在住んでいるマンションを「賃貸に出すべきか、売却すべきか」で悩んでおられました。
担当の井口が提案した解決方法
担当の井口は、まずお客様の住宅ローン融資可能額を提携金融機関に確認しました。
その結果、ご希望の戸建てを購入するには700万円の自己資金が必要ということが判明。自己資金が不足していたため、購入に踏み切れずにいらっしゃいました。
そこで担当者井口が提案したのは、現在住んでいるマンションを売却し、その資金を戸建て購入資金に充当する「買い替え」プランです。
マンションの売却先を速やかに見つけることができ、無事にご希望の戸建てを購入いただくことができました。
担当者・井口のコメント
今回は、マンションの売却先をスピーディーに見つけることができ、無事ご希望の戸建てをご購入いただけました。
売却資金を購入資金に充当したことで、住宅ローンの借入額を抑えることができ、月々の返済額も減少。お客様には非常に満足いただきました。
住み替えは『売却』と『購入』のタイミングが重要です。どちらもワンストップで対応できるからこそ、スムーズな住み替えが実現できます。
不動産の売却や運用に関する
無料相談はこちらから
基本的に当日中にご返信いたします。ご希望の連絡方法（Zoom、面談、お電話）やお時間などもお伝えください。
- 売却価格の無料査定
- 売却と賃貸で運用のどちらが良いか？のシミュレーション
- 売りにくい要因があった場合の解決策のご提示
- 住み替え、相続対策のご相談
- 一度お持ち帰りいただいて問題ございません。