{"id":178,"date":"2026-06-27T21:24:27","date_gmt":"2026-06-27T12:24:27","guid":{"rendered":"https:\/\/asupartner.com\/re\/columns\/apart-baikyaku-tezukari\/"},"modified":"2026-09-27T00:37:47","modified_gmt":"2026-09-26T15:37:47","slug":"apart-baikyaku-tezukari","status":"publish","type":"column","link":"https:\/\/asupartner.com\/re\/columns\/apart-baikyaku-tezukari\/","title":{"rendered":"\u4e00\u68df\u30a2\u30d1\u30fc\u30c8\u58f2\u5374\u3067\u7a0e\u5f15\u5f8c\u306e\u624b\u6b8b\u308a\u3092\u5897\u3084\u3059\u8003\u3048\u65b9\uff5c\u798f\u5ca1"},"content":{"rendered":"<div class=\"article-tldr\">\n<div class=\"article-tldr-label\">\u2014 TL;DR 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class=\"article-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>\u533a\u5206<\/th>\n<th>\u6240\u6709\u671f\u9593\uff08\u8b72\u6e21\u5e741\/1\u6642\u70b9\uff09<\/th>\n<th>\u7a0e\u7387<\/th>\n<th>\u5185\u8a33<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u77ed\u671f\u8b72\u6e21\u6240\u5f97<\/td>\n<td>5\u5e74\u4ee5\u4e0b<\/td>\n<td>39.63%<\/td>\n<td>\u6240\u5f97\u7a0e30%\uff0b\u5fa9\u82080.63%\uff0b\u4f4f\u6c11\u7a0e9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u9577\u671f\u8b72\u6e21\u6240\u5f97<\/td>\n<td>5\u5e74\u8d85<\/td>\n<td>20.315%<\/td>\n<td>\u6240\u5f97\u7a0e15%\uff0b\u5fa9\u82080.315%\uff0b\u4f4f\u6c11\u7a0e5%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"article-table-note\">\u203b\u5fa9\u8208\u7279\u5225\u6240\u5f97\u7a0e\u3092\u542b\u3080\u3002\u5b9f\u969b\u306e\u7a0e\u984d\u306f\u5404\u7a2e\u8981\u4ef6\u3067\u5909\u308f\u308b\u305f\u3081\u7a0e\u7406\u58eb\u306b\u3054\u78ba\u8a8d\u304f\u3060\u3055\u3044\u3002<\/p>\n<\/div>\n<p class=\"article-p\">\u3064\u307e\u308a\u3001\u3042\u3068\u6570\u304b\u6708\u3067\u9577\u671f\u306b\u5207\u308a\u66ff\u308f\u308b\u30bf\u30a4\u30df\u30f3\u30b0\u306a\u3089\u3001<strong>\u58f2\u308a\u6025\u304c\u305a\u5f85\u3064\u3060\u3051\u3067\u624b\u6b8b\u308a\u304c\u5927\u304d\u304f\u5909\u308f\u308b<\/strong>\u3053\u3068\u304c\u3042\u308a\u307e\u3059\u3002\u4e00\u65b9\u3067\u3001\u76f8\u5834\u304c\u4e0b\u843d\u5c40\u9762\u306b\u3042\u308b\u3001\u7a7a\u5ba4\u304c\u5897\u3048\u3066\u3044\u308b\u3068\u3044\u3063\u305f\u4e8b\u60c5\u304c\u3042\u308c\u3070\u3001\u5f85\u3064\u9593\u306e\u5024\u4e0b\u304c\u308a\u30ea\u30b9\u30af\u3068\u7a0e\u7387\u5dee\u3092\u5929\u79e4\u306b\u304b\u3051\u308b\u5fc5\u8981\u304c\u3042\u308a\u307e\u3059\u3002\u6240\u6709\u671f\u9593\u306f\u624b\u6b8b\u308a\u8a2d\u8a08\u306e\u8d77\u70b9\u306b\u306a\u308b\u305f\u3081\u3001\u307e\u305a\u767b\u8a18\u7c3f\u3084\u58f2\u8cb7\u5951\u7d04\u66f8\u3067\u53d6\u5f97\u65e5\u3092\u78ba\u8a8d\u3059\u308b\u3053\u3068\u3092\u304a\u3059\u3059\u3081\u3057\u307e\u3059\u3002<\/p>\n<div class=\"callout-cta\">\n<h4>\u3042\u306a\u305f\u306e\u7269\u4ef6\u3001\u7a0e\u5f15\u5f8c\u3067\u3044\u304f\u3089\u6b8b\u308b\u304b\u8a66\u7b97\u3057\u307e\u305b\u3093\u304b\u3002<\/h4>\n<p>\u6240\u6709\u671f\u9593\u30fb\u53d6\u5f97\u8cbb\u30fb\u8af8\u8cbb\u7528\u3092\u8e0f\u307e\u3048\u3001\u8b72\u6e21\u6240\u5f97\u7a0e\u306e\u6982\u7b97\u3068\u7a0e\u5f15\u5f8c\u306e\u624b\u6b8b\u308a\u3001\u58f2\u308a\u6642\u306e\u9078\u629e\u80a2\u3092\u6570\u5b57\u3067\u4e26\u3079\u3066\u3054\u8aac\u660e\u3057\u307e\u3059\u3002\u4ee3\u8868\u30fb\u4e95\u53e3\u304c\u500b\u5225\u306b\u5bfe\u5fdc\u3057\u3001\u5b8c\u5168\u7121\u6599\u30fb\u3057\u3064\u3053\u3044\u55b6\u696d\u306f\u3044\u305f\u3057\u307e\u305b\u3093\u3002<\/p>\n<p>  <a href=\"\/re\/consultation\/\" class=\"btn btn-gold btn-lg btn-arrow\">\u7121\u6599\u3067\u500b\u5225\u76f8\u8ac7\u3059\u308b<\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"article-h2\" 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href=\"\/re\/columns\/souzoku-itto-mansion-baikyaku-kakunin\/\">\u76f8\u7d9a\u3057\u305f\u4e00\u68df\u30de\u30f3\u30b7\u30e7\u30f3\u3092\u58f2\u5374\u3059\u308b\u524d\u306b\u78ba\u8a8d\u3059\u308b\u3053\u3068<\/a>\u3067\u6574\u7406\u3057\u3066\u3044\u307e\u3059\u3002<\/p>\n<h2 class=\"article-h2\" id=\"s4\">\u8b72\u6e21\u8cbb\u7528\u30fb\u6e1b\u4fa1\u511f\u5374\u30fb\u4ef2\u4ecb\u624b\u6570\u6599\u306e\u5f71\u97ff<\/h2>\n<p class=\"article-p\">\u624b\u6b8b\u308a\u306b\u52b9\u304f\u3082\u3046\u4e00\u3064\u306e\u8981\u7d20\u304c<strong>\u8b72\u6e21\u8cbb\u7528<\/strong>\u3067\u3059\u3002\u58f2\u5374\u306e\u305f\u3081\u306b\u76f4\u63a5\u304b\u304b\u3063\u305f\u8cbb\u7528\u306f\u8b72\u6e21\u6240\u5f97\u304b\u3089\u5dee\u3057\u5f15\u3051\u307e\u3059\u3002\u5177\u4f53\u7684\u306b\u306f\u3001\u58f2\u5374\u6642\u306e\u4ef2\u4ecb\u624b\u6570\u6599\u30fb\u5370\u7d19\u7a0e\u30fb\u58f2\u5374\u306e\u305f\u3081\u306e\u6e2c\u91cf\u8cbb\u3084\u5efa\u7269\u89e3\u4f53\u8cbb\u30fb\u501f\u5bb6\u4eba\u3078\u306e\u7acb\u9000\u6599\u306a\u3069\u3067\u3059\u3002\u3053\u308c\u3089\u3092\u6f0f\u308c\u306a\u304f\u8a08\u4e0a\u3059\u308b\u3053\u3068\u3067\u8ab2\u7a0e\u5bfe\u8c61\u304c\u6e1b\u308a\u307e\u3059\u3002\u306a\u304a\u3001\u8cb7\u53d6\u3067\u306f\u4ef2\u4ecb\u624b\u6570\u6599\u304c\u539f\u5247\u304b\u304b\u3089\u306a\u3044\u305f\u3081\u3001\u4ef2\u4ecb\u3068\u8cb7\u53d6\u3067\u624b\u6b8b\u308a\u3092\u6bd4\u3079\u308b\u969b\u306f\u3001\u4fa1\u683c\u5dee\u3060\u3051\u3067\u306a\u304f\u624b\u6570\u6599\u5dee\u3082\u542b\u3081\u3066\u8a08\u7b97\u3059\u308b\u3053\u3068\u304c\u5927\u5207\u3067\u3059\u3002<\/p>\n<p class=\"article-p\">\u898b\u843d\u3068\u3057\u3084\u3059\u3044\u306e\u304c<strong>\u6e1b\u4fa1\u511f\u5374\u306e\u623b\u3057<\/strong>\u3067\u3059\u3002\u53d6\u5f97\u8cbb\u306e\u3046\u3061\u5efa\u7269\u90e8\u5206\u306f\u3001\u4fdd\u6709\u4e2d\u306b\u7d4c\u8cbb\u5316\u3057\u305f\u6e1b\u4fa1\u511f\u5374\u7d2f\u8a08\u984d\u3092\u5dee\u3057\u5f15\u3044\u305f\u91d1\u984d\u306b\u306a\u308a\u307e\u3059\u3002\u9577\u304f\u4fdd\u6709\u3057\u3066\u511f\u5374\u304c\u9032\u3093\u3060\u7bc9\u53e4\u30a2\u30d1\u30fc\u30c8\u306f\u3001\u5e33\u7c3f\u4e0a\u306e\u53d6\u5f97\u8cbb\u304c\u5c0f\u3055\u304f\u306a\u3063\u3066\u3044\u308b\u305f\u3081\u3001<strong>\u53d6\u5f97\u6642\u3088\u308a\u5b89\u304f\u58f2\u3063\u3066\u3082\u8b72\u6e21\u76ca\u304c\u5927\u304d\u304f\u51fa\u3066\u3001\u7a0e\u8ca0\u62c5\u304c\u60f3\u50cf\u4ee5\u4e0a\u306b\u306a\u308b<\/strong>\u3053\u3068\u304c\u3042\u308a\u307e\u3059\u3002\u300c\u4fa1\u683c\u306f\u4e0b\u304c\u3063\u305f\u306e\u306b\u8b72\u6e21\u7a0e\u306f\u9ad8\u3044\u300d\u3068\u3044\u3046\u8aa4\u7b97\u306f\u3001\u3053\u306e\u6e1b\u4fa1\u511f\u5374\u306e\u623b\u3057\u304c\u539f\u56e0\u3067\u3059\u3002\u4ef2\u4ecb\u3068\u8cb7\u53d6\u306e\u624b\u6b8b\u308a\u6bd4\u8f03\u306f<a 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class=\"callout-warning\">\n<p>\u53ce\u76ca\u7269\u4ef6\uff08\u4e00\u68df\u30a2\u30d1\u30fc\u30c8\uff09\u306e\u58f2\u5374\u3067\u306f\u3001\u30de\u30a4\u30db\u30fc\u30e0\u58f2\u5374\u3067\u4f7f\u3048\u308b\u300c3,000\u4e07\u5186\u306e\u7279\u5225\u63a7\u9664\u300d\u306f\u539f\u5247\u3068\u3057\u3066\u4f7f\u3048\u307e\u305b\u3093\u3002\u5c45\u4f4f\u7528\u8ca1\u7523\u306e\u7279\u4f8b\u3068\u6df7\u540c\u3057\u3066\u624b\u6b8b\u308a\u3092\u591a\u304f\u898b\u7a4d\u3082\u308b\u3068\u3001\u7d0d\u7a0e\u6642\u306b\u8cc7\u91d1\u304c\u4e0d\u8db3\u3059\u308b\u3053\u3068\u304c\u3042\u308a\u307e\u3059\u3002\u53ce\u76ca\u7269\u4ef6\u306e\u624b\u6b8b\u308a\u306f\u3001\u7279\u4f8b\u306b\u983c\u3089\u305a\u3001\u53d6\u5f97\u8cbb\u30fb\u8b72\u6e21\u8cbb\u7528\u30fb\u6240\u6709\u671f\u9593\u30fb\u6e1b\u4fa1\u511f\u5374\u306e4\u70b9\u3067\u5805\u5b9f\u306b\u8a66\u7b97\u3057\u3066\u304f\u3060\u3055\u3044\u3002<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"article-h2\" 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\u2212\uff083,000\uff0b200\uff09\uff1d<strong>1,800\u4e07\u5186<\/strong>\u3067\u3059\u3002\u3053\u308c\u306b\u7a0e\u7387\u3092\u639b\u3051\u308b\u3068\u3001\u9577\u671f\uff085\u5e74\u8d85\uff09\u306a\u3089\u7d04366\u4e07\u5186\u3001\u77ed\u671f\uff085\u5e74\u4ee5\u4e0b\uff09\u306a\u3089\u7d04713\u4e07\u5186\u3068\u306a\u308a\u3001<strong>\u6240\u6709\u671f\u9593\u306e\u9055\u3044\u3060\u3051\u3067\u7a0e\u984d\u306b\u7d04347\u4e07\u5186\u306e\u5dee<\/strong>\u304c\u751f\u307e\u308c\u307e\u3059\u3002\u3055\u3089\u306b\u3001\u53d6\u5f97\u8cbb\u3092\u8a3c\u660e\u3067\u304d\u305a\u6982\u7b97\u53d6\u5f97\u8cbb\uff08\u58f2\u5374\u4fa1\u683c\u306e5%\uff1d250\u4e07\u5186\uff09\u3067\u8a08\u7b97\u3057\u305f\u5834\u5408\u306f\u3001\u8b72\u6e21\u6240\u5f97\u304c4,550\u4e07\u5186\u306b\u81a8\u3089\u307f\u3001\u7a0e\u984d\u306f\u9577\u671f\u3067\u3082\u7d04924\u4e07\u5186\u306b\u5897\u3048\u307e\u3059\u3002\u4e0b\u8868\u3067\u7a0e\u5f15\u5f8c\u306e\u624b\u6b8b\u308a\u3092\u6bd4\u3079\u3066\u307f\u307e\u3059\u3002<\/p>\n<div class=\"article-table-wrap\">\n<table class=\"article-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>\u30b1\u30fc\u30b9<\/th>\n<th>\u8b72\u6e21\u6240\u5f97<\/th>\n<th>\u8b72\u6e21\u6240\u5f97\u7a0e\uff08\u6982\u7b97\uff09<\/th>\n<th>\u7a0e\u5f15\u5f8c\u624b\u6b8b\u308a\u306e\u76ee\u5b89<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u53d6\u5f97\u8cbb3,000\u4e07\u30fb\u9577\u671f(5\u5e74\u8d85)<\/td>\n<td>1,800\u4e07\u5186<\/td>\n<td>\u7d04366\u4e07\u5186<\/td>\n<td>\u7d044,434\u4e07\u5186<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u53d6\u5f97\u8cbb3,000\u4e07\u30fb\u77ed\u671f(5\u5e74\u4ee5\u4e0b)<\/td>\n<td>1,800\u4e07\u5186<\/td>\n<td>\u7d04713\u4e07\u5186<\/td>\n<td>\u7d044,087\u4e07\u5186<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u53d6\u5f97\u8cbb\u4e0d\u660e(\u6982\u7b975%)\u30fb\u9577\u671f<\/td>\n<td>4,550\u4e07\u5186<\/td>\n<td>\u7d04924\u4e07\u5186<\/td>\n<td>\u7d043,876\u4e07\u5186<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"article-table-note\">\u203b\u58f2\u5374\u4fa1\u683c5,000\u4e07\u5186\u30fb\u8b72\u6e21\u8cbb\u7528200\u4e07\u5186\u30fb\u30ed\u30fc\u30f3\u6b8b\u50b5\u306a\u3057\u3068\u4eee\u5b9a\u3057\u305f\u4f8b\u793a\u3067\u3059\u3002\u5b9f\u969b\u306e\u6570\u5024\u306f\u7269\u4ef6\u30fb\u53d6\u5f97\u8cbb\u30fb\u7a0e\u7387\u3067\u5909\u308f\u308a\u307e\u3059\u3002<\/p>\n<\/div>\n<p class=\"article-p\">\u540c\u3058\u7269\u4ef6\u3067\u3082\u3001<strong>\u6240\u6709\u671f\u9593\u304c5\u5e74\u3092\u8d85\u3048\u3066\u3044\u308b\u304b\u3001\u53d6\u5f97\u8cbb\u3092\u8a3c\u660e\u3067\u304d\u308b\u304b<\/strong>\u3060\u3051\u3067\u3001\u624b\u6b8b\u308a\u304c\u6570\u767e\u4e07\u5186\u5358\u4f4d\u3067\u5909\u308f\u308b\u3053\u3068\u304c\u5206\u304b\u308a\u307e\u3059\u3002\u9006\u306b\u8a00\u3048\u3070\u3001\u58f2\u308a\u6025\u3044\u3067\u77ed\u671f\u8b72\u6e21\u306b\u306a\u3063\u305f\u308a\u3001\u53d6\u5f97\u8cbb\u306e\u8cc7\u6599\u3092\u63c3\u3048\u3089\u308c\u306a\u304b\u3063\u305f\u308a\u3059\u308b\u3068\u3001\u672c\u6765\u6b8b\u305b\u305f\u306f\u305a\u306e\u91d1\u984d\u3092\u53d6\u308a\u3053\u307c\u3059\u3053\u3068\u306b\u306a\u308a\u307e\u3059\u3002\u624b\u6b8b\u308a\u3092\u5897\u3084\u3059\u53d6\u308a\u7d44\u307f\u306f\u3001\u96e3\u3057\u3044\u7bc0\u7a0e\u30c6\u30af\u30cb\u30c3\u30af\u3067\u306f\u306a\u304f\u3001\u3053\u3046\u3057\u305f\u57fa\u672c\u306e\u7a4d\u307f\u91cd\u306d\u304c\u4e2d\u5fc3\u3067\u3059\u3002\u306a\u304a\u3001\u4e0a\u306e\u8a66\u7b97\u306f\u30ed\u30fc\u30f3\u6b8b\u50b5\u3092\u30bc\u30ed\u3068\u4eee\u5b9a\u3057\u3066\u3044\u307e\u3059\u304c\u3001\u5b9f\u969b\u306b\u306f\u30a2\u30d1\u30fc\u30c8\u30ed\u30fc\u30f3\u304c\u6b8b\u3063\u3066\u3044\u308c\u3070\u58f2\u5374\u4ee3\u91d1\u304b\u3089\u5b8c\u6e08\u3059\u308b\u5fc5\u8981\u304c\u3042\u308a\u3001\u305d\u306e\u5206\u3060\u3051\u624b\u6b8b\u308a\u306f\u6e1b\u308a\u307e\u3059\u3002\u6b8b\u50b5\u306e\u984d\u3068\u62b5\u5f53\u6a29\u62b9\u6d88\u306e\u6bb5\u53d6\u308a\u3082\u3001\u65e9\u3081\u306b\u91d1\u878d\u6a5f\u95a2\u3078\u78ba\u8a8d\u3057\u3066\u304a\u304f\u3068\u3001\u6c7a\u6e08\u6642\u306e\u8cc7\u91d1\u7e70\u308a\u3067\u614c\u3066\u305a\u306b\u6e08\u307f\u307e\u3059\u3002<\/p>\n<h2 class=\"article-h2\" id=\"s5\">\u624b\u6b8b\u308a\u3092\u5897\u3084\u3059\u58f2\u308a\u6642\u3068\u9078\u629e\u80a2\u306e\u8a2d\u8a08<\/h2>\n<p class=\"article-p\">\u624b\u6b8b\u308a\u306f\u3001\u7a0e\u91d1\u3084\u8cbb\u7528\u306e\u7406\u89e3\u3060\u3051\u3067\u306a\u304f\u3001<strong>\u58f2\u308a\u6642\u3068\u9078\u629e\u80a2\u306e\u8a2d\u8a08<\/strong>\u3067\u3082\u5909\u308f\u308a\u307e\u3059\u3002\u7b2c\u4e00\u306b<strong>\u6240\u6709\u671f\u9593<\/strong>\u3002\u77ed\u671f\u304b\u3089\u9577\u671f\u306b\u5207\u308a\u66ff\u308f\u308b\u76f4\u524d\u306a\u3089\u3001\u5f85\u3064\u3053\u3068\u3067\u7a0e\u7387\u5dee\u306e\u3076\u3093\u624b\u6b8b\u308a\u304c\u5897\u3048\u308b\u53ef\u80fd\u6027\u304c\u3042\u308a\u307e\u3059\u3002\u7b2c\u4e8c\u306b<strong>\u5e02\u5834\u306e\u30bf\u30a4\u30df\u30f3\u30b0<\/strong>\u3002\u76f8\u5834\u304c\u5805\u8abf\u3067\u8cb7\u4e3b\u304c\u539a\u3044\u6642\u671f\u306f\u4fa1\u683c\u304c\u4f38\u3073\u3084\u3059\u304f\u3001\u7a7a\u5ba4\u304c\u5897\u3048\u308b\u524d\u306b\u58f2\u308c\u3070\u73fe\u6cc1\u5229\u56de\u308a\u3092\u4fdd\u3066\u307e\u3059\u3002\u7b2c\u4e09\u306b<strong>\u58f2\u308a\u65b9<\/strong>\u3002\u4fa1\u683c\u91cd\u8996\u306a\u3089\u4ef2\u4ecb\u3001\u78ba\u5b9f\u6027\u91cd\u8996\u306a\u3089\u8cb7\u53d6\u3068\u3001\u624b\u6b8b\u308a\u3067\u6bd4\u3079\u3066\u9078\u3073\u307e\u3059\u3002\u7b2c\u56db\u306b<strong>\u4fdd\u6709\u30fb\u7d44\u307f\u63db\u3048\u3068\u306e\u6bd4\u8f03<\/strong>\u3002\u58f2\u3089\u305a\u306b\u6301\u3061\u7d9a\u3051\u305f\u5834\u5408\u306e\u7d2f\u8a08\u624b\u6b8b\u308a\u3084\u3001\u7d44\u307f\u63db\u3048\u305f\u5834\u5408\u306e\u53ce\u76ca\u3082\u3001\u540c\u3058\u7269\u5dee\u3057\u3067\u4e26\u3079\u308b\u3068\u5224\u65ad\u304c\u3076\u308c\u307e\u305b\u3093\u3002<\/p>\n<ul 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